چهارشنبه ۱۲ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بیانات صاحب‌نظران حوزه سیاستگذاری مالی بخش مسکن :
قفل «خرید خانه‌اول با وام مسکن» در صورت پذیرش یک طرح بانکی توسط سیاستگذار پولی باز می‌شود. بررسی‌هادرباره سطح کارآیی وام خرید مسکن نشان می‌دهد، قدرت پوششی این تسهیلات که دو سال پیش در تهران و برخی کلانشهرها از بین رفته بود، ابتدای سال گذشته در اکثر شهرها و استان‌ها نیز «سقوط» کرد و به میانگین ۱۰مترمربع رسید. سیاستگذار نیز در همین تعطیلات ابتدای سال با تصویب امتیاز «وام ۲میلیاردی» برای گروه‌های خاص، عملا بر «عدم کفایت» وام مسکن فعلی، مهر تایید زد. با این حال، در مسیر «افزایش سقف تسهیلات » و احیای نقش وام در صاحب‌خانه شدن خانوارها، مانع بزرگ «قسط» وجود دارد. تضعیف شدید بنیه مالی خانوارها در سال‌های اخیر –تحت تاثیر تورم بالا و رشد اقتصادی پایین- باعث شده هر نوع شوک افزایشی به اقساط ماهانه تسهیلات برای متقاضی، غیرقابل تحمل باشد. گروهی از کارشناسان بانکی برای این معادله دو مجهولی قدرت وام و قسط ماهانه، طرح شراکتی تسهیلات مسکن را پیشنهاد کرده‌اند. در این طرح امکان افزایش مبلغ وام از میانگین ۳۲۰میلیون تومان فعلی به حداقل ۱.۲میلیارد تومان وجود دارد.
کد خبر: ۳۹۴۳۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
هشتاد و هفتمین جلسه شورای عالی اشتغال:
مصوبات هشتاد و هفتمین جلسه شورای عالی اشتغال مورخ ۱۴۰۲.۱۰.۲۱ طی نامه شماره ۲۴۴۷۴۲ مورخ ۱۴۰۲.۱۱.۱۸ توسط وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و دبیر شورای عالی اشتغال ابلاغ شد.
کد خبر: ۳۹۳۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۶
وضعیت اعضای هیات علمی وزارت عتف چه می شود؟
ابلاغیه افزایش تسهیلات مسکن (خرید یا ساخت/ ودیعه) اعضای هیات علمی دانشگاه‌های وابسته به وزارت بهداشت منتشر شد.بر اساس این ابلاغیه ، سقف تسهیلات برای خرید یا ساخت به ۲ میلیاد تومان با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار با دوران بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله و ودیعه از به ۵۰۰ میلیون تومان با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و دوران بازپرداخت ۵ ساله، جهت اعضای هیات علمی شاغل با نوع استخدام رسمی، رسمی آزمایشی و پیمانی که تاکنون از این تسهیلات استفاده نکرده اند، افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۹۳۷۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۰
آقای دکتر حسینی ، انتظار می رود تذکر دهید:
مقررات پرداخت وام مسکن برپایه اوراق تسه، تاکید دارد که سقف این تسهیلات در شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و برای مجرد‌ها (انفرادی) ۴۰۰ میلیون تومان است. شعب بانک مسکن به‌ویژه در شهرستان‌های استان تهران، در حالی به شکلی سختگیرانه این قانون را رعایت می‌کنند که سال‌هاست سرشماری رسمی صورت نگرفته است و نمی‌توان حکم قطعی داد که این شهرها، جزو شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر هستند! انتظار بر آن است که دکتر سیدعباس حسینی، تذکرات لازم در این خصوص را بدهند.
کد خبر: ۳۹۳۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۲
معاون صندوق نوآوری و شکوفایی خبر داد:
معاون تسهیلات و تجاری‌سازی صندوق نوآوری و شکوفایی گفت: بودجه تحقیق و توسعه امسال نسبت به سال گذشته ۴ برابر شده و این رقم در سال جاری بالغ بر ۲ هزار میلیارد تومان است.
کد خبر: ۳۹۳۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۷
بلندپروازی‌های تسهیلاتی!
طبق اعلام بانک مسکن، در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافت.بار‌ها توسط کارشناسان مختلف گفته‌شده که مشکل بازار مسکن در کشور ما مربوط به سیاست‌گذاری‌های مرتبط با اقتصاد کلان کشور است و اقداماتی نظیر افزایش میزان تسهیلات مسکن همانند مسکنی است که بسیار زودگذر است، بنابراین اگر دولت قصد دارد تا به خانه‌دار شدن مردم، کمک کند، باید توان معیشتی شهروندان را نیز تقویت کند، زیرا با مبالغی که دولت برای وام مسکن در نظر گرفته است، نه‌تن‌ها کمک خاصی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌شود، بلکه هر ماه هزینه‌های زیادی برای پرداخت اقساط این وام‌ها بر دوش مردم آوار می‌شود و در خوش‌بینانه‌ترین حالت، تمام درآمد دهک‌های پایین جامعه را می‌بلعد.
کد خبر: ۳۹۲۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
نوسازی بافت فرسوده؛
بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد. سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است.
کد خبر: ۳۹۲۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۹
بی تناسبی وام با درامد ها و جهت دار شدن نوع متقاضیان وام:
درحالی بانک مسکن از افزایش سقف وام خرید اوراق حق‌تقدم برای خانوارهای دارای ۴ فرزند به ۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان خبر داده که مبلغ قسط ماهانه این وام حدود ۳۷ میلیون تومان است.برای دریافت وام جدید خرید مسکن، متقاضی تهرانی باید ۳۸۴۰ برگه اوراق حق تقدم به قیمت حدود ۳۸۰ میلیون تومان خریداری کند. با افزایش مدت بازپرداخت از ۱۲ سال در روش ساده به ۲۲ سال، وام گیرنده در مجموع باید حدود ۹ میلیارد تومان و ۷۸۰ تومان بازپرداخت کند که سود این وام بالغ بر ۷ میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
کد خبر: ۳۹۲۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۷
سامان گرفتن تدریجی بانک مسکن با حضور دکتر حسینی:
از معدود رسانه‌های منتقد دارای مواضع انتقاد صریح و مستدل از بانک مسکن هستیم و به این شیوه فعالیتی تا زمان بهسامانی در بانک مسکن، با افتخار ادامه می‌دهیم. در زمان ورود سیدعباس حسینی اعلام کردیم که احتمالا شاهد تحولات مثبت در این بانک خواهیم بود. همان زمانی که خیلی‌ها حتی خبر حضور احتمالی ایشان را هم سانسور می‌کردند، موضع گیری حمایتی کردیم. خیلی‌ها تعجب کردند و خیلی‌ها برایمان خاشیه و شایعه ساختند، اما خوشحال هستیم که برداشت مان از توانمندی‌های ایشان درست بود. متمایلیم روزی برسد که جهت گیری اخبارمان، انعکاس توانمندی‌ها و عملکرد‌های قابل دفاع از این بانک باشد. خبر می‌رسد که سقف تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن برای کلانشهرها ۷۵۰ میلیون تومان شده و به سازندگانی که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند پرداخت می‌شود.
کد خبر: ۳۹۱۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۷
نقدی بر طرح های همین جوری :
معاون اشتغال وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از افزایش ۳۵ درصدی اعتبارات مشاغل خانگی توسط دولت خبر داد و گفت: در صورتی که تا مهر ماه ۷۰ درصد اعتبارات جذب شود بانک مرکزی اعتبارات مذکور را افزایش خواهد داد.
کد خبر: ۳۹۱۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۵
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:
اطلاق تبصره ۴ ماده ۱۱ ضوابط اجرایی قانون بودجه سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ کل کشور، بند‌های ۱ و ۶ دستورالعمل اعطای تسهیلات رفاهی به مدیرعامل، اعضای هیأت مدیره و کارکنان بانک‌ها، بیمه‌ها و شرکت‌های دولتی ابطال شد.
کد خبر: ۳۹۱۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۳
۸ دستگاه اقتصادی دولتی شفاف سازی کنند؛
طبق اسناد دریافتی، دولت مقرر کرده سه بانک تعداد هزار فقره تسهیلات ٢٠ ساله یک میلیارد تومانی را بدون در نظر گرفتن سابقه مالکیت مسکن و بدون میانگین حساب، به افرادی تحت عنوان کارشناسان برجسته حوزه اقتصادی ٨ دستگاه دولتی بدهند. این دستگاه‌های اقتصادی دولت که مشمول طرح مذکور شده، عبارتند از سازمان برنامه و بودجه کشور، وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی، موسسه عالی آموزش و پژوهش در مدیریت و برنامه‌ریزی، پژوهشکده امور اقتصادی، مرکز آموزش و پژوهش‌های توسعه و آینده‌نگری، پژوهشکده پولی و بانکی و موسسه عالی بانکداری ایران.
کد خبر: ۳۹۱۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۸
با حضور ابوالفضل نجارزاده؛
طرح تسهیلاتی «مروارید» بانک ملی ایران طی مراسمی با حضور ابوالفضل نجارزاده مدیر عامل بانک، اعضای هیات مدیره و هیات عامل رونمایی شد. این طرح با هدف پاسخگویی به نیاز‌های همه مشتریان در قالب عقد مرابحه بوده و بدین ترتیب جامعه هدف افتتاح کننده حساب اشخاص حقیقی و حقوقی و جامعه هدف دریافت کننده تسهیلات تمامی اشخاص حقیقی خواهند بود.
کد خبر: ۳۹۰۸۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۹
نقدی بر آمارهای آزیتا همتیان:
رئیس دبیرخانه ستاد ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی: در سال گذشته ۱۰۳ هزار فرصت شغلی در حوزه مشاغل خانگی در کشور ایجاد شده است. کشور در حدود 300 شهرستان هزار شهر دارد. این امار یعنی اشتغال خانگی ده نفر در هر شهر. سلام بر خانم آزیتا همتیان رئیس دبیرخانه ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ، ماهی چند حقوق می گیرید بابت این حجم عملکرد؟ منتظر دریافت نظرات هستیم.
کد خبر: ۳۹۰۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۹
متناسب سازی اندازه شرکت های دولتی؛
سال های سال است که در خصوص انحصار فروش اوراق وام مسکن توسط بانک مسکن دیدگاه اعتراضی و انتقادی داشته و متاسفانه با سکوت مطلق این بانک و عدم همکاری نظامات و ساخت های بالادستی ، مواجه بودیم. به حمد خدا بر طبق اخبار دریافتی، انحصار ارایه وام مسکن توسط بانک مسکن شکسته شده و تمامی بانک ها ، مجاز به ارایه این وام شده اند.بانک مرکزی مجوز انتشار اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به همه بانک‌ها و موسسات اعتباری به شرط اخذ تاییدیه از این بانک اعطا کرد. به این ترتیب، انحصار «فروش» امتیاز وام مسکن از بانک مسکن برداشته شد. گام بعدی تلاش های ما روی کوچک سازی ساختار بانک مسکن متمرکز خواهد بود. 12 هزار پرسنل برای بانکی که واقعا کارکردش با اما و اگر مواجه می باشد، حجم مناسبی نبوده و شاید با یک سوم این میزان هم بتوان اقدام به تداوم فعالیت موثرتر در این بانک نمود.
کد خبر: ۳۸۹۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
تسهیلات جدید مسکن؛
واقعا هیچ نفس سلیم و عقل ژرف اندیش و قاضی بی طرفی نیست که بپرسد چرا دولت چنین اختیاری را به بانک مسکن داده است؟ حدود یک سوم پول وامت را باید اوراق بخری که به شما با سود حدودا 20 درصدی وام بدهند؟ به حدود 12 هزار نیروی بانک مسکن حقوق بدهی که با پول های خودمان به خودمان وام بدهند؟ بابا شما دیگه کی هستید؟ دنگ ، دنگ ، دنگ ، کسی نیست برای ما توضیح دهد که چر ا باید این طور باشد؟ سال های سال هست که می پرسیم و جوابی نمی شنویم.
کد خبر: ۳۸۹۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
وام مسکن؛
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی از افزایش ۳۵درصدی سقف تسهیلات مسکن با روش‌های صنعتی خبر داد، پیش از این در ۱۲ شهر سقف وام مذکور ۶۰۰میلیون تومان بود.
کد خبر: ۳۸۹۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۳۰
بخشنامه بانک مرکزی:
طبق اعلام بانک مرکزی، حداکثر مجموع اصل تسهیلات خرد قابل پرداخت به هر مشتری در هر مؤسسه اعتباری به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. این در حالی است که در عمل، وام دهی بانک ها نزدیک به صفر رسیده و گلایه های زیادی را سبب شده است. اگر وزیر اقتصاد، رئیس کل بانک مرکزی و جناب رئیس جمهور نمی دانند ، بدانند که سود نزول در بازار به صدی شش تا صدی هفت رسیده است. مسلما بخشی از ارتکاب به اجبار به گناه کبیره بر گردن آقایان خواهد بود. هر طور راحت هستید می توانید در خصوص عبارت بیان شده قضاوت کنید.
کد خبر: ۳۸۹۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۹
بانک مرکزی دست به کار شد؛
بانک مرکزی در راستای اجرای تکالیف مقرر در قانون بودجه سال ۱۴۰۲، آیین‌نامه پرداخت تسهیلات به کارکنان بانک‌ها و شرکت‌های وابسته آن‌ها را تدوین و ابلاغ کرد.فاصله زمانی دریافت تسهیلات توسط کارمندان بانک‌ها نباید کمتر از یک سال باشد. همچنین پرداخت وام به کارمندان بانک‌ها از محل سپرده‌های قرض‌الحسنه بانک‌ها ممنوع شده است.
کد خبر: ۳۸۹۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۴
رییس شورای عالی کانون بانک‌های خصوصی :
رییس شورای عالی کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی اظهار داشت: سوال این است آیا وام 450 میلیون تومانی برای یک کارمند بانکی با مانده 30 سال، رقم بالایی است؟ این جو سازی علیه کارکنان شبکه بانکی است.
کد خبر: ۳۸۹۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۰